賃貸でお部屋を借りる時、必要なお金って何があるんだろう?
実は敷金・礼金以外にも、お部屋を借りる際にはさまざまな費用が必要です。
1、敷金(大家さんに預けるお金)
2、礼金(大家さんにあげるお金)
3、前家賃や共益費、駐車料(入居月は日割りで計算、場合によっては翌月分まで必要)
4、家財保険料 2年間で15,000円~27,000円位 (15,000円のところが多い)
5、鍵交換代 10,500円~17,000円位 (10,500円のところが多い)
6、家賃保証料 毎月支払う額(家賃・共益費・駐車料・水道代定額の場合は水道料も)の50%~120%
7、(インターネット初期設定料)・・・インターネット無料物件のみ 2100円~3150円
8、仲介手数料(不動産業者の報酬)
※6番の家賃保証料は聞き覚えの無い方が多いのではないでしょうか?
家賃保証料とは、家賃を入居者が滞納された時に、代わりに立替えてくれる保証会社への
契約金みたいなものです。
滞納が無くても返金される事はありません。
現在鹿児島市では、ほとんどのお部屋で、家賃保証会社との契約が
お部屋を借りる条件となっております。
思っていたよりもお金がかかり、「いい部屋見つかったのに引っ越しできない~」
とならないようにご注意を!
詳しい内容は、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。